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有興趣投資海外不動產的大大，可能有注意到東協10國的房地產格相對較低，如果標的選擇對，就有機會享受穩定租金收入，以及房產本身價值上升的雙重獲利，至於有哪些東協國家房地產值得投資？那麼之前我去聽的旺界國際房地產柬埔寨房地產投資說明會，就有不錯的內容可做為參考。因為，當天這場說明會是由對柬埔寨首都金邊房地產投資相當有經驗，出過玩賺金邊書籍，外號金大王的葉斯博先生主講，而他在過程中蠻詳細的說明目前有人口紅利支撐，沒有外匯管制，外國人購買也享有永久產權的柬埔寨房地產資訊，至於最後介紹的金邊高投資潛力預購建案時代廣場6（Time square 6），葉斯博先生個人也看好後續潛力，自己也有實際購買呢！

想找遠東工業園區健康餐盒店、台北慈濟醫院健康餐盒店或捷運大坪林站健康餐盒店的大大看過來，上個月底早上跟同事新店遠東工業園區洽公，結束就想找附近的餐廳用餐，結果發現這家新開不久的輕靚美樂活輕食新店旗艦店人潮頗多，並從懸掛布跟點餐櫃臺上的小立牌，知道這間新店健康餐盒店有優惠活動，包括購買輕靚美輕食便當送輕靚美高酵蔬果拿鐵跟小包堅果、加入官方Line會員送50元折價券、週一免運日（訂購2個以上便當一公里內外送免運）、週三會員日（會員升級全顆溏心蛋）、週五寵粉日（會員點數兩倍贈送），所以就決定來嚐嚐看。而在實際吃過這個有專業團隊調配的輕食便當和高酵蔬果拿鐵，覺得有營養、健康兼顧，所以就決定來簡單分享一下囉…

去年改裝才有實體店面的友途咖啡U2coffeefactory，老闆一直專注在咖啡豆烘焙技術研發，推出的產品也培養出不少忠誠顧客，而自己這次會去這家內湖咖啡店一探究竟，主要就是要試試看它們家推出的凹豆喝系列產品。因為，這個使用取得專利長泡型咖啡包，讓外出露營或踏青的人不用以高溫熱水沖泡，簡單就有好咖啡可品嚐的U2凹豆喝系列產品，當天實喝後真的頗不錯，而且跟老闆聊天時，除了感受到他對咖啡的熱情、堅持，並且還有著豐富專業知識，同時也很歡迎想進入咖啡這個行業的人來友途咖啡U2coffeefactory交流呢！

現在的網路世界陷阱多，不管你是使用電腦、筆電、手機、平板，只要有上網，就有機會會遇到病毒、有問題的網站、網購詐騙、網路勒索事件，加上近期很夯的AI技術，也讓前述這些可能遇到的危險狀況更加難以辨別，因此使用一套夠水準的防毒軟體有其必要。至於目前市面上這些防毒軟體中，老字號的PC-cillin雲端版防毒軟體，每年都持續提升功能，而最新版本的趨勢科技PC-cillin 2024雲端版，除了讓使用者裝置效能消耗負擔能降到最低外，搭配更先進的AI智能防毒，能更精準與有效率地守護使用者的上網裝置，如果是有需要世界級VPN功能的人，也有PC-cillin Pro可供選擇，所以對我來說，只要一套趨勢科技PC-cillin Pro，就可以讓自己使用的電腦、筆電、手機的資料跟上網安全都得到保護，還有上網能更安心的VPN，另外也能幫忙優化裝置效能呢！

花蓮太魯閣有世界級天然景觀，像是砂卡礑步道、山月吊橋、燕子口、九曲洞、白楊步道、長春祠、錐麓古道…等景點都值得一逛，假使要安排太魯閣一日遊行程，前一晚的住宿地點，除了花蓮市區外，其實我們這次住的太魯閣星晟棧渡假飯店也是不錯選擇！因為，這家花蓮新城飯店，從新城火車站出來步行兩分鐘就到，而且這次的住宿房間就可以看海、看日出，同時還含當天晚餐跟隔日早餐，如果沒開車、騎車想要去附近新城景點看看的話，太魯閣星晟棧渡假飯店也有提供腳踏車出租呢！

PS：協助宣傳
如果你來不了花蓮就請把我的心也帶走...
宅配美食回家吧
太平洋的風、太魯閣的景回味在唇齒之間！
20240403地震重創花蓮，太魯閣瞬間也從大家口中的國際美景變成曾經回憶，但是我們生活在這裡的部落、我們生活在這的村莊，雖然觀光客來不了，但是我們依舊有家族的生計要維持，我們走不了也不願走。大地正休息著，偶而呼吸餘震，雖然我們仍然心有餘悸，但我們堅守崗位，將太魯閣的味道，海風、山谷自然的風味傳遞出去
希望大家的支持與鼓勵，讓我們能夠繼續撐過，等待一切回歸。
訂購表單：https://forms.gle/HCTNbMWdF8JALUvw7

地球溫室效應越來越嚴重，也讓台灣每年高溫天氣日數越來越多，對開車的人來說，如果汽車貼的隔熱紙隔熱性不好，車子裡就很容易熱到讓人受不了，而我這次花蓮小旅行順道拜的友人，就是覺得車子前檔目前使用的隔熱紙效果差，便決定要更換親友與網路評價都不錯格菱威汽車隔熱紙（GreenWay隔熱紙），所以就跟著他到事先約好的這家合聲汽車音響隔熱紙，在師傅說明跟實際感受隔熱能力後，他決定選擇總隔熱率可到57%，透視率34%，並具備表面抗菌力>99.9%奈米島型塗層（Nano-Islands Coating）的格菱威GS35PLUS汽車隔熱紙，至於接下來的施工過程，由於是兩位師傅同時作業，因此花費的時間比預期來得快上許多，整體服務朋友相當滿意呢！

不久前的假日下午，跟朋友相約要去聽在喜來登飯店舉辦的講座，因此當天午餐就到華山市場周邊去隨逛隨找，結果就發現這家包括涼麵在內，有多種麵食、飯類可選的何家大碗公涼麵，由於當天頗熱，加上看到有蠻特別的養生綠藻涼麵，就決定在這裡用餐。而實際吃過後，我個人覺得還不錯，所以就來簡單分享一下這間捷運善導寺小吃店，讓在找鄰近華山市場美食、捷運善導寺美食、台北好吃涼麵的大大參考看看。

PS：請注意，「喝酒不開車，開車不喝酒」！

農曆新年前後跟朋友聚餐機會多，又多知道一些值得分享的餐廳、酒吧，這次就來分享一間鄰近劍潭捷運站的士林夜市酒吧「Dobar士林店」。至於這家平日有調酒暢飲、啤酒暢飲優惠跟KTV歡唱，假日會有Live Music駐唱的台北餐酒館，以當天喝到的水果調酒、經典調酒來說都不錯，有吃到的餐點也蠻合我們口味，而且聊天之外也可以小小歡唱一下，結束之後要搭捷運或公車回家都相當方便呢！

無線吸塵器跟掃地機器人，是不少人家中清掃的好幫手，如果是買能自動集塵產品的話，會有各自的自動集塵充電座，家裡就要挪出兩個空間來擺放，或許有人就會想有沒有無線吸塵器跟掃地機器人共用一個自動集塵充電座的機型呢？之前我是不知道，不過現在有了，因為自己不久前去參加的LG CordZero All in One Tower Combi清空塔體驗會，就是讓自家新的LG CordZero A9X無線吸塵器，還有LG CordZero R5T濕拖清潔機器人共用LG CordZero All in One Tower Combi清空塔，除了節省家中擺放空間外，LG CordZero A9X跟LG CordZero R5T回清空塔後的自動集塵步驟，髒汙就會進到同一個集塵袋內，對使用者後續清理也更方便說…

提供新竹精緻餐盒、竹科外送便當、新竹會議便當的剛剛好食，聽朋友說原先是採電話或Line訂餐形式，但不久前在竹科園區美食聚集地的金山街開了實體門市，因此現在可以現場購買它們家的新竹精緻餐盒，所以前幾天早上到金山公園附近洽公後，友人就來剛剛好食門市直接購買，至於當天自己跟他吃的剛剛好食精緻商務餐盒，還有其它人吃的剛剛好食經濟餐盒，真的都蠻不錯的說…