還記得不久前新聞有報導，台北市房價相對親民的區域就在文山木柵，因此前幾天陪朋友來看這個景美溪畔景觀首排，有木柵生活圈、政大生活圈雙商圈加持，交通也便捷的木柵預售建案豐河畔。而這個木柵新建案，根據每戶坪數大小，一個樓層最多只有3戶，整棟11層樓也總共23戶而已，再加上豐河畔興建時將遵循綠建築七項嚴格指標，建好之後會是節能減碳、環保綠化的黃金級綠建築，所以就簡單分享一下當天聽到的一些資訊，讓在找環境相對清靜也兼顧交通方便，然後住戶數相對少的大大參考一下。
豐河畔位於文山區木新路二段的接待中心，就在木南公園旁邊，也離建案基地相當近。
進到豐河畔接待中心，馬上就看到豐河畔建築模型，也讓我們對之後興建好，會是黃金級綠建築的豐河畔有初步印象。
根據豐河畔建築模型後面牆上地圖，在景美溪道南河濱公園旁的豐河畔，不僅是景美溪畔景觀首排建築，週邊的生活機能也相當不錯，開車車程約四分鐘可到指南路二段政治大學校門、信義快速道道路萬芳交流道，約兩分鐘能到文山公民會館、木柵國小，約三分鐘到木柵國中，日常採買可到Jasons Market Place台北政大店、全聯福利中心文山保儀店…等。至於大眾交通部分，除了行經木新路、指南路的公車外，捷運木柵站距離也不會很遠，而且等下一階段環狀線興建時，在附近也會設置車站呢！
在豐河畔接待中心服務人員引領下，就先步行來看豐河畔建案基地，真的就是在景美溪提防旁邊。
走上提防，除了看看週邊景觀外，我自己覺得豐河畔建案位置，到了晚上應該會蠻安靜的。
看過豐河畔建案基地後，回到豐河畔接待中心，服務人員就接著介紹豐河畔預售建案相關資訊給我們參考。
由欣暘建設股份有限公司投資興建，鄧毅仁建築師與太乙建築師事務所建築設計的豐河畔，興建完成後除了是黃金級綠建築，建築外觀有設計燈光，到了晚上就會開啟，讓整棟建築更添美感。
服務人員秀的這張欣賞景美溪景觀的照片，是興建好之後八樓樓層能看到的景色，而就剛剛前面到建案基地實際看到的狀況，要看到不會被提防種植樹木檔到的景色，樓層就要選擇四樓以上。
這張模擬豐河畔已興建好的3D外觀合成實景俯瞰圖，以附近暫時沒有新建案來說，豐河畔會是這個區塊俯瞰周邊景觀最優的建築之一。
豐河畔基地經調查後，是位在堅硬岩盤上，無斷層經過，也無土壤液化問題，屆時地基會有16.45公尺深，建築物結構至少能耐6級強震。
為了避免每戶產生的水氣煙霧會影響其它住戶，因此豐河畔採用當層排氣設計，每一戶的排氣管線都是獨立設置，而且單向排氣，只出不進。
住戶管線設計部分，會採明暗管混合方式，讓住戶能減少之後在維修或裝修時需要花費的金額。
豐河畔是純住宅，因此一樓是設置大廳、閱覽室，沒有店面，而車位規劃部分，則會設置15個機械式停車位，讓購買一房房型以上的住戶使用。
為了讓來參觀的人，能知道豐河畔興建完成後不同房型實際樣子，所以豐河畔接待中心這裡介紹時會展示3D模型，只要看過後就會有概念了。
豐河畔預售建案部分使用的建材、設備，在接待中心二樓有實品展示，所以我們也上去看了一下。
以門禁來說，大門會配置臉型辨識系統，家裡門鎖部分可用輸入密碼或磁卡感應方式開啟。
有著輕量、無煙、便利、隔音、隔熱、防火、防潮、環保、抗裂、耐震十大優點的輕質系統磚，是豐河畔使用建材中的一個亮點。因為，輕質系統磚這個由工研院材化所輔導設計的新材料，是針對台灣多震地質、潮濕高溫氣候、住宅密集特性所開發的。
當天現場，我們也透過這個設備，實際感受了輕質系統磚的隔音能力，只要使用10公分厚的輕質系統磚牆，就會降噪50分貝呢！
屋內廚房會使用KOHLER廚櫃，以及林內牌廚具。
浴廁部分，會使用TOTO衛浴、hansgrohe五金龍頭、獨立浴缸。
至於建築外觀使用的8mm節能膠合玻璃，會在室內側加上一層6mm Low-E鍍膜，因此能減輕太陽光中的紅外線穿透率，能節省冷氣用量，同時隔音、隔絕紫外線能力也會比較好，並且還有比其它種類玻璃更好的耐震性、防盜性、防爆性、防彈性。
最後，這次來看豐河畔預售建案，以建案所在基地位置，除了有景美溪畔景觀首關外，晚上應該也會蠻安靜的，搭配整棟11樓只有23戶，還有興建好會是節能減碳、環保綠化的黃金級綠建築，以及周邊蠻不錯的生活機能，相信住在豐河畔的居住品質應該可以期待的。所以，對豐河畔這個預設建案有興趣的大大，就不妨打豐河畔預約電話，然後約個時間實際去看看吧！
豐河畔
接待中心地址：台北市文山區木新路二段9號
預約電話：(02)26429888
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