hy321250財經資料、旅遊、資訊及美食心得記錄處

對於有興趣投資東協房產的大大，在東協10國中政經穩定，然後價格相對低，又有人口紅利支撐的國家有哪些呢？而這也是我為什麼這次有興趣要去聽MSQM平方米國際開發柬埔寨房產投資說明會的主因。因為，MSQM平方米國際開發這家新加坡開發商已經深耕柬埔寨金邊不動產開發頗長一段時間，同時他們家的柬埔寨房產是採自建自銷，因此想投資的人就是跟建商直接接洽，加上在說明會中也蠻詳細介紹柬埔寨現階段投資房產的優點，還有這個已經動工興建的柬埔寨金邊住宅建案Leedon Heights立登大苑資訊，所以我就來野人獻曝一下，簡單分享自己當天聽到的一些資訊讓大大參考啦！

MSQM平方米國際開發目前實體說明會跟線上說明會都有舉辦，而我這次是預約參加實體說明會。

當天進去位在大直的MSQM平方米國際開發台灣分公司說明會場地，馬上就看到要銷售的立登大苑這個柬埔寨金邊住宅建案模型，而且也有展示樓層平面示意圖，讓看的人能先對這個建案有初步認識。

MSQM平方米國際開發柬埔寨房產投資實體說明會，由於考慮到現階段防疫需要與兼顧品質，因此有控管參加人數，所以大大有興趣參加的話，就別忘了先到官網登記報名。

這場說明會，由三位MSQM平方米國際開發講師接力分享柬埔寨政經情勢、首都金邊建案買賣與租售現況，以及這次住宅建案Leedon Heights立登大苑的相關資訊，讓來參加的我們能在最短時間內獲得相關資訊。

時序進入冬季，家人想要在浴室壁掛一暖氣機，需要鑽孔鎖螺絲，由於作業起來不會太難，就決定買台多用途電鑽機自行在家DIY。而對自己來說，購買家用工具機最方便的選擇就是特力屋了，跑去特力屋看看工具，和店員討論過後，就入手了這次要開箱的這支B+D 18V無碳刷震動電鑽了。至於這支型號BL188K的B+D 18V無碳刷震動電鑽，是使用衝擊數可到28050 BPM的無碳刷馬達，要鑽磚頭、木材或鋼材都OK，馬力是非常足夠的，所以接下來好一段時間家中有鑽孔作業時，都靠這支B+D電鑽機搞定囉…

B+D 18V無碳刷震動電鑽BL188K的外包裝就是一個工具箱，因此不使用時要收納就很方便！

工具箱正面貼紙上，有註明這支B+D 18V無碳刷震動電鑽提供一年家用保修。

至於工具箱背面的貼紙，有說明這支B+D 18V無碳刷震動電鑽使用無碳刷馬達，有著大馬力與更長使用時間，不管是鑽木材、鋼材，或是混凝土、石工鑽孔都沒問題。

打開工具箱，就可以看到全部內容物了。

自己出門洽公，當有需要開筆電處理事情的話，一般就是找有插座可用的咖啡店，但如果要處理的事情比較機密的話，就會希望找共享辦公室租個座位來作業，因此這次要分享的這間台南最大商務中心公園大道商務共享中心，就是不久前在台南市區臨時有租共享辦公室座位找到的。至於這間有提供台南辦公室出租、台南活動場地出租、公司工商登記、指定座席、自由座席、日租座席的台南共享辦公室公園大道商務共享中心，離台南火車站、台南轉運站、台南成大都不遠，要從高鐵台南站過來也很方便，而我當天租半天日租座席費用也才一杯星巴克咖啡費用，加上環境不錯，所以就順道記錄一下，也讓有台南辦公室租借、台南活動場地租借的大大參考啦！

位於台南市永康區中華路上的公園大道商務共享中心，周邊大眾交通還蠻方便的，像是門口就有高鐵接駁車站牌，可以方便地來回高鐵台南站。

進入位於地下1樓公園大道商務共享中心的門口，掛有布條介紹它們提供了活動&教室場地租賃、小型辦公室租賃、個人工作室租賃、共享辦公室、營業登記…等服務。

從樓梯下來之後，馬上就看到公園大道商務共享中心櫃臺了。

櫃臺上面有小立牌說明公園大道商務共享中心各項服務收費，而拿這天需要的共享辦公室日租座席來說，租半天的費用就是一杯星巴克咖啡價格，我個人覺得很OK說…

聯華食品E購網，是生產知名可樂果、寶咔咔、滿天星、卡迪那洋芋片、元本山海苔、萬歲牌堅果…等品牌零食、海苔、堅果商品，陪伴許多台灣大小朋友生活的聯華食品直營網路商城。而不時會推出購買優惠與獨家網路限定款商品，讓大家能以優惠價格買到自己想要聯華食品好吃零食、歡樂食品的聯華食品E購網，目前還會送獨家限量款贈品，就拿這次收到的聯華食品E購網零食驚喜箱來說，裡面就額外贈送了在聯華食品E購網購物才有送的限定可樂果50週年帆布袋呢！

收到聯華食品E購網寄來的零食驚喜箱，馬上打開外箱，看到了包含聯華食品E購網獨家贈品在內的各種零食、堅果禮盒跟高纖機能沖泡餐，所以接著就拿出來小開箱一下囉…

選用天然豌豆原料，搭配經典螺旋造型與經典不敗蒜味的可樂果豌豆酥，是許多人都知道的台灣經典零食，而且這包可樂果豌豆酥超大的，一包可以讓我們吃好幾次說…

這次零食驚喜箱裡，還有另一款以濃郁酸奶搭配清爽洋蔥調味的可樂果豌豆酥奶焗香蔥口味，同樣是能吃好幾次的超大包裝呢！

新推出，以天然湖鹽襯托出馬鈴薯濃郁香氣，並使用鈉含量減少50%的減鈉配方（對比卡廸那95℃薯條海苔口味），且無添加味精、防腐劑、化學添加物，還有著可愛圖案外包裝的波塔庫米全天然薯條。

對平常以大眾交通通勤的我來說，在上班尖峰時間有蠻大機率是會站著，就希望盡量使用能讓肩膀負擔相對輕的背包。而不久前，在行李、背包專賣店BAG TO YOU百達遊網站發現這個使用AGS PRO懸浮減壓裝置專利設計，能讓肩膀有效減壓30%的FX Creations GTX-15.6吋AGS PRO懸浮減壓電腦後背包。至於實際使用後，也確實感受到FX Creations GTX懸浮減壓電腦後背包對減輕肩膀負擔的幫助，所以就決定分享一下給有類似需要的大大參考看看。

FX Creations是來自香港的背包品牌，至於這次開箱的FX Creations GTX懸浮減壓電腦後背包，是具備防潑水能力的產品。而會對這個FX Creations背包感興趣，就是因為它內藏了取得專利，能有效減輕肩頸負擔的AGS PRO懸浮減壓裝置，以及能讓使用者走路不駝背的高韌性EVA背墊承托設計。

背包上的標籤，有介紹AGS PRO懸浮減壓裝置的特點，簡要來說，就是透過核心組成部分的專利設計彈簧裝置，借助人體行走時每一步的彈力，對應產生回彈力來承托負重，讓使用者有減壓的深刻感覺，同時也有效減輕肩膀負重，而這部分經研究指出，能有效減壓30%呢！

AGS PRO懸浮減壓裝置運作原理，在這個商品官網銷售頁面上有影片介紹，我有複製影片網址，有興趣的大大可以看一下，相信就會對這個專利設計有更多認識了

保固部分，一般FX Creations背包保固是半年，而使用AGS PRO懸浮減壓裝置的背包，保固則可到3年，我覺得這樣使用起來會蠻安心的。

不管是在公司上班還是居家WFH，我都會準備一些零食在嘴饞或肚子餓的時候來吃，至於這次要分享的加拿大知名進口有機果乾Patience Fruit & Co沛森思有機果乾，就是不久前最新補充的。而自然思維這家代理了Organic Traditions、Filsingers有機蘋果醋、秘魯冷壓印加果油、法國手工海鹽…等商品國外有機天然食品代理商，其中的有機純天然Patience Fruit & Co沛森思有機果乾，原廠使用低溫烘乾製程，沒有人工化學添加物，並且有美國、加拿大、台灣的有機認證，像我是打開後直接吃，此外也可以加到其它健康養生食品裡，以有機飲食方式享用呢！

有四種口味的自然思維沛森思有機果乾，每種口味都有大包裝跟小包裝可以選擇，因此先以大包裝有機果乾為代表，來簡單開箱囉…

第一款有機果乾，是自然思維沛森思有機無加糖蔓越莓乾。

外包裝上，可以看到相關的有機認證標籤。

包裝背面，有代理商自然思維貼上的中文說明標籤，而看到成分說明這邊很簡單，以這款有機無加糖蔓越莓乾來說就是使用有機蔓越莓乾、有機水溶性樹薯纖維、有機甘油與有機葵花油。

要有好的睡眠，找到適合自己的床墊或薄墊是必要條件之一，如果我要買床墊的話，一定要親身到店進行床墊試躺，這樣才能找到最適合自己產品。至於這次要分享的桃園床墊推薦店家「LoveFu樂眠體驗店」，品牌訴求「樂於舒適，始於睡眠」，因此這間桃園蘆竹床墊專門店把展示空間營造成讓客人有回家感受，同時也會提供客製化枕頭，讓在這裡的試躺睡眠體驗更趨近實際情況，幫助找到解決睡眠困擾的床墊，而當天我也在輕鬆、舒適的氛圍下找到適合自己的LoveFu樂眠床墊，另外也趁機了解一下這家桃園寢具店目前有的優惠活動，然後順道記錄下來囉（請參考文末資訊）…

LoveFu樂眠體驗店位置是在桃園市蘆竹區上竹路這裡，周邊還蠻好停車的，如果搭桃園市公車過來的話，下車後步行約3~5鐘就到了。

把店面營造成讓客人有回家感受的LoveFu樂眠體驗店，我這天一進門就被這張坐起來很舒服的單人沙發所吸引，因此坐在上面一小段時間稍微放鬆後，再正式來看樂眠床墊囉…

休息好走進來一樓展示區，整個布置就是讓人像是在家裡的感覺。

在試躺現場床墊之前，LoveFu樂眠體驗店服務人員就會大概介紹床墊的特性﹑材質，讓我對這些床墊有初步了解。

八丼餚這家汐止日本料理餐廳，是前幾天到台北盆地三大湖之一汐止金龍湖走走金龍湖環湖步道時看到的，因為店家就在搭公車會經過的路上，而且搜尋Google之後知道八丼餚已經在汐止經營13年了，代表餐點有獲得在地人的認可，所以就決定中午回程時來這裡用餐，也順道記錄一下在這家汐止日式料理餐廳吃的餐點，讓到汐止有覓食需要的大大參考一下。

位於汐止明峰街上的八丼餚，離這天要去逛逛的金龍湖很近，因為從店前面不遠的路口左轉走進去，不用一分鐘就能看到金龍湖了。

店門口的小黑板，有手寫部分店裡販售的丼飯，以及剛推出不久的秋冬限定日式拉麵與拌麵。

今年農曆過年比較早，所以這天在八丼餚門口，也有看到八丼餚日式年菜宣傳海報，讓經過店面的路人參考。

八丼餚店裡空間沒有很大，最多就是同時容納20來位客人用餐，而牆上也有電視節目採訪或是用餐過的名人簽名。

越來越多人使用的真無線藍牙耳機，現在款式選擇真的不少，要買哪一種，就端看每個人使用需求跟預算。而不久前蠻幸運的，有機會透過良興夯貨體驗團拿到這副使用藍牙5.0晶片，獲得Hi-Res Wireless認證，支援LHDC/LDAC藍牙編碼的Edifier NeoBuds Pro真無線藍牙耳機，所以就來個開箱，分享還有著複合式主動降噪、3麥克風通話降噪、支援低延遲遊戲模式、IP54防塵防水、具備快充能力、抗菌耳塞，一次可使用5小時（搭配充電電池盒整體續航力24小時），並提供Edifier Connect App可做更多調整的Edifier NeoBuds Pro主動式降噪真無線藍牙耳機使用心得，讓想買單價較高Hi-Res認證真無線藍牙耳機的大大參考。

這次的主角Edifier NeoBuds Pro真無線藍牙耳機，是使用銀色為主體顏色的包裝外盒。

包裝外盒正面右上角的Hi-Res標章，讓有興趣想入手的人可以知道Edifier NeoBuds Pro真無線藍牙耳機有通過Hi-Res認證。

盒身頂端，有圖示與文字介紹Edifier NeoBuds Pro真無線藍牙耳機的8項特點。

打開盒蓋，就可以看到Edifier NeoBuds Pro真無線藍牙耳機充電電池盒與額外提供的6副耳塞。而特別需要一提的，就是根據官方資訊，這些耳塞是有經過特別設計的，有著超過99.8%抗菌力，讓使用者在配戴舒適之餘也能不必擔心耳內細菌滋生呢！

新冠疫情降溫後，餐飲可以內用，像燒烤吃到飽這類馬上吃才最美味的又可以去光顧了，至於很久沒去歡唱的KTV現在也恢復營業了，所以前幾天就跟朋友去一家桃園藝文特區美食餐廳Shock燒肉桃園旗艦店用餐，在兩個小時烤肉吃到飽用餐時間中，還可以順道歡唱，整個感覺還蠻不錯的，所以就來個桃園美食與桃園藝文特區烤肉推薦，分享這間能採包廂用餐，讓客人吃燒肉與歡唱一次滿足的桃園燒烤吃到飽餐廳Shock燒肉桃園旗艦店，讓想要在桃園家庭聚餐、朋友聚餐、公司聚餐的大大參考一下。

位於桃園市桃園區中正路上的藝文特區燒烤餐廳Shock燒肉桃園旗艦店，附近就有桃園市公車站牌，大眾交通相當方便。

進到Shock燒肉桃園旗艦店一樓，在發實名制簡訊跟量額溫之後，就跟櫃臺服務人員這裡確認訂位資訊，然後等候帶位。

靠近店門口這裡，有放置椅子跟長凳，可以讓來用餐客人稍坐休息。

採包廂用餐的Shock燒肉桃園旗艦店，像我們這天用餐的包廂，最多應該可坐到6個人。

隨著年紀增長，真的越來越覺得身體健康是最重要的，因為沒有健康的身體，就算有錢也沒命花啊！而現在每天會收到的康健雜誌每日電子報，裡面有部分資訊對我很實用，也值得記錄下來以後繼續連結到康健雜誌網站閱讀。所以，為了方便閱讀，也讓一樣有這需要的大大們省下自己找資訊的時間，那就記錄在Blog上吧！

小腹婆救星！ 研究：「這水果」能瘦小腹、減內臟脂肪

http://b00.tw/jqYa8

平底鍋、紙盒上的「防油層」會殘留體內！IKEA也禁用，PFAS是什麼？

http://b00.tw/SxR1N

時序進入冬季，加上現在泡溫泉時可以不用戴口罩，所以前幾天就安排一趟宜蘭小旅行，除了要到寒沐會館泡礁溪溫泉，並且再去逛逛蘭陽原創館外，住的部分，就找到這間新開幕不久的宜蘭羅東民宿雲朵朵三館好民宿。而這間可以包棟羅東民宿，離方便覓食的羅東夜市，還有知名景點梅花湖都蠻近的，加上位於巷弄裡的好民宿只有三間房間，因此這次實際入住時，晚上周邊很安靜，所以真的一夜好眠說…

這趟的宜蘭小旅行，在入住之前，就先去之前有逛過的宜蘭蘭陽原創館走走順便吃午餐，然後時間差不多再出發到宜蘭羅東好民宿check in。

從很靠近羅東高工的北投街進來，往前一小段路，就會看到戶外有蠻大停車空間，並且是獨棟建築的雲朵朵三館好民宿，而雲朵朵民宿的另外兩館也在附近。

好民宿是可以讓寵物入住的寵物友善住宿，而門口就有餵寵物用寵物餐盤，以及給小朋友玩的遊戲車跟小泳池。

對於長時間出遊的旅人，好民宿也有準備洗衣機與曬衣架可以洗衣、曬衣。