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認識手機 cpu
處理器是電腦的中樞系統，手機也是一樣。以往一般消費者在購買手機的時候，容易忽視手機當中的心臟 － cpu 規格。而在智慧型手機與 pda 手機越來越普及之後，這類手機往往需要處理大量的應用程式，而處理器的效能、規格，都會影響到手機的處理速度，漸漸受到消費者的討論。而非 pda 型的手機，也因需要處理大量的多媒體檔案，cpu 的規格也隨之提升。
另外，手機上建置內建瀏覽器已經有很久的一段時間了，但受限於頻寬大小與硬 體效能，讓手機上網瀏覽的功能一直沒有被重視，但在進入 3g / 3.5g 的時代後，頻寬已經不是問題了，接下來便是手機效能的改善，手機的 cpu 便是手機效能的重要關鍵，你想要在你的手機上可以瀏覽 google map 嗎？你想在你的手機上觀看 youtube 影片嗎？你還想在手機上有許多方便易用的 widget 軟體嗎？如果以上答案是肯定的，那有關於手機的 cpu 您不可不知。
http://www.sogi.com.tw/park/content.asp?a_id=6872
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這對我這種還沒有買房子的人來說，可以做為參考，避免被不肖房屋仲介業務員給騙了！
《Money+ 10月號》
只催買家趕緊簽約，不說有3天合約審閱期
「這個合約內容各家都一樣，標準版啦！您只要在這邊字簽字就行了。」小心，不要被仲介的催促語氣給迷惑了，只要遇到要簽字、蓋章的文件，一定都要特別留意。
依照「不動產經紀業管理條例」，業者有持契約向消費者(不論買方或賣方)解說的義務，消責者也有3天以上的「契約攜回審閱權」，因此在簽約前，一定要把合約條款逐條看仔細，遇到非勾選的空白，更要謹慎閱讀後再填寫。
只以折佣吸引買家簽約，不提醒可能的風險
「只要您現在簽字，我們就免收您2%的服務費，不過只限今天！」為了讓買責雙方在最後議價過程中順利達成協議，或是雙方出價差距不大、仲介想拉高買方出價時，業務員會在可允許的範圉內，把服務費直接折讓給買方，只賺賣方的佣金，以刺激成交。
不過，如果因此就匆促簽約購屋，事後很容易後悔。因此在簽約前，一定還要再次確認購屋標的是否真為自己需要及喜愛的物件，不要因為貪圖折佣而因小失大。
只談斡旋金，不告知買家持要約書也能出價
當消賣者看中某間標的，但出價離屋主底價還有一段差距時，仲介通常會要求買方支付委託費1%左右的一筆費用，作為出價購屋的「誠意」，並言明屋主若同意買方出價，則該筆價金會轉入訂金；若屋主不同意則退還買方，這筆價金就叫做「斡旋金」。
其實想購屋的民眾也能憑內政部訂定的要約書，向屋主表達買屋的誠意，而不須多付一筆斡旋金，只是業務員不會主告知你還有這個選項。
只談交屋價格，不提醒買方還有其他費用
許多業務員會信口開河、過度承諾，或是為了消除買方的種種疑慮，有意或無意地忽略不提購屋時需要「額外」準備的種種款項，例如買方需支付契稅、管理費、分攤水電費等，通常等到簽約時才「提醒」客戶。
因此，購屋人除了不要超出已設定的購屋頂算，最好也多準備些款項，以便支應「意外支出」。此外，當業務員什麼都說「沒問題」時，最好請他寫下所有「承諾」，成為契約的一部分，才不會口說無憑。
只談使用面積，不向買方明示實際坪數
有些房屋仲介會把沒有經過合法登記的頂樓加蓋、增建、違建、地下室等，計入銷售面積中，並在廣告宣傳品上寫著使用「○○坪」意圖混淆消費者。事實上合法的產權面積都載於建物所有權狀，交易也應以權狀登載的坪數為主。
因此，當購屋人看到文宣品、或在業務員帶看時，有被「暗示」使用面積比「權狀坪數」大的情況時，請要求詳細查閱相關產權登記資料，以免買到違建或因非法使用而惹麻煩。
只帶買方看最優環境，不提周邊嫌惡措施
房子外圍有許多視線所及讓人「看起來」、「感覺上」不舒服，甚至可能會影響健康的設施，稱之為「嫌惡設施」，例如墳墓、垃圾場、高壓電塔、手機基地台等。如果仲介在帶房子時，故意帶你繞大街、鑽小巷，請記得找個時間多看幾次，並從不同路徑進來，才能徹底了解周遭環境。
只跟買家談房屋優點，避談是「損鄰屋」
目前海砂屋、輻射屋幾乎都有案可查，但如果碰到施工損鄰的房舍，也就是附近有大樓興建時，因為地基深挖，周邊的老舊公寓很容易出現牆板、樓板裂痕，甚至傾斜的損害，房屋仲介即使知情，也會盡量避談，以免節外生枝。準買家如果沒有跟附近鄰居打聽，很容易就買到這種瑕疵屋。
只當聯絡窗口，不讓雙方直接見面
如果物件是屋主已經搬遷的空屋，還沒到「簽約」緊要關頭時，業務員通常會盡量避免買賣雙方接觸。因為業者怕雙方太早見面、私下講好等委託期結束後再簽約，因而影響到服務費的收取；另外，若屋主是職業投資客，為避免太過拋頭露面，多半也會藏頭縮尾。
其實，屋主資料在業者的產權說明書上會記載，地籍資料所記載的也是合法所有人資料，如果不放心，除調閱相關產權資料，也可向左鄰右舍打聽屋主背景，確保購屋安全。
只塑造競價氣氛，不說實際出價狀況
業務員經常會製造出「子虛烏有的買家」以拉高價格，因此決定提高買價前，最好先看看業務員手上的「出價紀錄」，以免陷入仲介假造的競爭中。
如果是委託仲介賣房子，業務員應該要在最短時閻內，幫你把物件基本資料建立起來，拍照上網公告，並回報你網友點閱次數與出價狀況，作為議價依據。不過，若回報的點閱很大、但實際出價狀況很少，那還是要請業務員「適當」地調整一下促銷策略。
只要求屋主降價，不從就不告知最新動態
房屋仲介有時會利用「冷凍」伎倆，回殺屋主的價格。但一個合格的業務員，其職貢應該提供屋主公開合理的成交行情資訊，並接受屋主的委託價，經過一定時間的宣傳曝光後，才決定是否要求屋主同意降價。
所以，當你的房子委託給仲介公司時，請緊盯業務員的回報動作，確實掌握出價狀況，可以自行留意媒體對該區域的房市行情訊息，適時配合議價讓價，不要讓業務員把你的案子「打入冷宮」。
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搞不好很快就可以在台灣看到了！
《30雜誌11月號》
舉重的草莓、跳繩的檸檬，揮舞盾牌的番石榴，這是什麼怪玩意？原來這是美國一家標榜健康訴求的水果奶昔業者Jamba Juice，用擬人化、活力十足的水果們，作為形象代言，試圖扭轉消費者對奶昔不利健康的窠臼印象。 水果奶昔的確較有健康概念，但是黏糊狀的液體仍讓許多人不敢恭唯，同時，水果被打碎後，也失去了豐富的咀嚼感。Jamba Juice相信，新一代奶昔應該是有健康價值的可嚼奶昔，因此他們的實驗室裡，近幾個月來正積極尋求「吃的奶昔」，表現出水果的原汁原味。
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最後如果下載進行更新有發生錯誤的話，請告訴我！而其餘的部分請自行參考相關文章，謝謝！
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會想把這篇從30雜誌11月號看到的文章分享給有緣人看到，除了自己曾經是此科系的一員外，了解氣象的預測真的很不容易；另外一方面也是佩服這個團隊人員的搏命精神，讓台灣在颱風氣象預報上除了能更精準外，也能為國際的颱風研究盡一份心力！因此讓我們為這些真的為台灣付出的人掌聲鼓勵、鼓勵！
《30雜誌11月號》
韋帕颱風(Wipha)已在菲律賓東方海面成形。收音機急促地傳來新聞播報員提醒民做好防颱準備，當大家忙著拿膠布貼玻璃窗，或正準備開車到大賣場儲備物資「躲」颱風的同時，卻有一群人，正整理行囊，搭上漢翔公司的ASTRA噴射機，準備衝向颱風！他們瘋了嗎？
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看了這篇報導才知道離住家不遠的地方有這樣美味的綠豆糕，找個時間來去嚐嚐看不貴〈一包六個只賣15元〉卻美味的好東西！
《商業周刊1039期》
早上九點，台北市車水馬龍，匆忙趕上班人群熙來攘往。走進舊稱大稻埕的台北延平北路「龍月堂」老鋪子裡，時間似乎停步。七十五歲的老師傅正把一堆堆的綠豆粉推進木模，用木片壓勻，再以一把小木樁，從模型小如指甲般大的格子裡，敲出一排排整整齊齊的綠豆糕。這個動作，他已做了六十年，手上深赭色的檜木糕模，發出歲月的光澤。 完全得靠扎實慢工才能執行的手藝，在這個時代，是多麼不合經濟效益！龍月堂卻保持了這項延續七十五年的傳統，說這家的綠豆糕，是一項令人讚嘆的文化遺產也不為過。

 
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面對家裡泡水的家具，怎麽處理可以讓它們再發揮功用？居家環境要如何清潔、消毒，才能杜絕蚊蟲病媒，恢復健康舒適的生活？
1. 積水入侵室內，最大的受害者是地板。如果是塑膠或磁磚地板，只要清洗擦拭乾淨，然後做好除濕工作，就沒有問題，不過碰上木地板，就要多費點心。如果是合板，密集板製成的地板或傢俱比較便宜，而且一泡水就容易變形、不耐用，建議只好忍痛丟棄。至於實木地板或家具泡了水，則要徹底擦乾，然後配合使用除濕機，讓木頭內含的水分自然蒸發出來。在確定已經完全乾燥之後，可以再表面上塗上一層具保護作用的木器漆，維持原木的色澤。
2. 地毯泡了水，首要工作是清洗。在洗之前，先確定地毯的材質適不適合水洗。如果是棉、麻、羊毛等容易縮水的天然材質，建議送到專業的洗衣店處理；一般化學纖維質料的地毯不會縮水，就可以泡在肥皂水中輕輕揉搓，等到毛縫中的汙垢完全流出以後，以大量清水沖乾淨，然後曬乾。
3. 鐵、鍍鉻或不鏽鋼材質的家具，以抹布擦拭乾淨即可。如果有些微生鏽現象，可以用菜瓜布刷洗掉鏽痕，然後再使用防鏽劑來補強。
4. 泡過水的廚房用具及餐具在清洗乾淨之後，應該煮沸30分鐘以上，然後烘乾，徹底消毒。至於不能煮沸的，就用一般家用水桶的一桶水，加入大約五分之一湯匙的漂白粉，泡成漂白水，浸泡大約30分鐘，再用煮沸過的水沖洗乾淨。
5. 家裡的地面、牆壁、浴室、廚房及臥室在打掃乾淨後，再用漂白水(一桶水加入大約半湯匙漂白粉)充分刷洗。
6. 庭院、水溝及其它潮濕的地方，可以灑一些生石灰或漂白粉加以消毒。
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空氣清新舒適，不但影響每天作息，也關係身體健康，以下九招讓你常居清新地。
1. 保持通風。
2. 使用空氣清淨機。
3. 禁煙、禁煙、禁煙。
4. 進屋子先拖鞋。
5. 減少衣物乾洗或使用乾洗劑的次數，並懸掛通風處再掛回櫥櫃。
6. 補充抗氧化物。
7. 小心蠟燭的使用。
8. 適量植物 = 空氣濾淨器。
9. 使用除濕機。
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1. 冰箱的冷藏室應該維持在攝氏5度，以減緩細菌生長速度。
2. 冰箱不可塞得太滿，約六分滿為限。以免冷空氣循環受影響。
3. 不要常打開冰箱，打開時間也不可太長，以免冰箱溫度迅速上升(室溫攝氏18度時，每打開10秒，冰箱溫度就上升攝氏5度；室溫攝氏30度時，打開15秒，溫度就會上升18度)。
4. 生食與熟食若要放在同一個冰箱內，熟食必須放在上層，生食放下層，以免熟食遭受污染。
5. 冰箱應該每兩星期清洗一次，如果有異味，可用稀釋的漂白水清洗。
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有研究證實，婦女肺癌原因當中，50%來自油煙。正確使用抽油煙機，可以減少罹患肺腺癌的危險。至於該如何選擇一台合適的油煙機，才能讓煮婦及煮夫們有一個較安全的環境呢？
以下是採購抽油煙機的四大選擇要點：
1. 在油煙機的體積上應選擇寬度比爐台略寬，才有比較大的含括範圍。外部結構最好一體成型、無接縫、無毛邊、不卡油。
2. 選擇國內廠牌，不要選擇進口品牌。因為煮食習慣不同，國外的往往是「排煙機」而不是「排油煙機」，吸油煙的力道不足。另外，不一定要買貴的，其實有很多零件是各廠牌共用的。
3. 必須要有國家核准的CNS及瓦斯公會的TGAS標誌。前者符合一般用電及器材安全標準；後者則是5年的產險保險。
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為了避免一些修正事項及說明散落在每天的轉檔資料文章中，造成大家閱讀上的不方便；同時也為了方便我將各位的意見蒐集及針對重要的訊息做回覆，所以決定以此文長期置頂，讓各位可以一進來就知道相關訊息及其它的大大的一些意見，如果這樣的做法有造成你的困擾，還請見諒！
最後也謝謝大家的建議及鼓勵！讓我們一起使用ezChart1.x版到不能使用為止吧！
必讀訊息：
1. 如果有相關訊息(如日資料錯誤)及意見的話，請盡量利用此篇進行詢問，讓大家能方便瀏覽及回覆！
2. 因為目前整理轉檔資料的方式需花費一些時間 〈
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下載處 : 日資料檔(9610)
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