買房是許多人一輩子中很重要的一件事，不管是買預售屋或中古屋，大家都希望買到的房子不要有問題，當然我也一樣。因此，房子點交前的驗屋就特別重要！因為，透過驗屋發現的問題，可以向建商驗屋代表或屋主反應，請他們進行改善。不過，房屋檢驗是很專業的一項工作，尤其這次跟著房屋檢測專家「宏遠驗屋」專業驗屋師團隊，看他們實際進行預售屋房屋檢測，然後協助屋主跟建商驗屋代表協調如何解決驗屋時檢查到的問題，更深有所感！真的，如果有房子驗屋或房子檢測需要時，請宏遠驗屋這種專業驗屋公司來檢查，這樣的花費是值得的！
這次有機會跟著宏遠驗屋專業驗屋師團隊，看他們幫購買預售屋的客戶進行房屋檢測。當天，在現場進行檢測的宏遠驗屋專業驗屋師至少有五位，會仔細檢查房屋是否有漏水、滲水、地板與樑柱狀況、壁癌、室內濕度、噪音分貝、外觀檢測、排水狀況、地板水平度、電力不穩定…等問題，而他們所帶的各式儀器琳瑯滿目，要好幾個箱子才裝得下。
對我來說，買到的房屋如果有漏水、滲水或排水問題，是自己最不能接受的事。因此，在宏遠驗屋這些專業驗屋師同步進行房屋檢測時，我首先看的，就是他們檢查房屋有無漏水以及排水有無問題是怎麼做的？
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容易濕的廚房、廁所、浴室、陽台是否排水良好，宏遠驗屋驗屋師會使用蓮蓬頭將水噴灑在地上，等一段時間後看看水是否有往排水孔流。至於水槽是否有漏水、滲水情況，驗屋師會將廚房、廁所、浴室、陽台有的水槽注滿水靜置一段時間，再檢查水槽和排水管有無漏水、滲水情況。
