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用來釐清自己的觀念，或隨時提醒自己也不錯！

資料來源為Money+ 2008/07號

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凡預估的股價目標價至少打八折吧！用正確的角度看外資報告，才能是受用而不是受傷。

散戶不要追隨外資目標價

全天下沒有一家外資笨到把報告先給記者不給客戶吧？絕對是第一手消息給客戶，從客戶端轉給記者已經不知是第幾手，何況外資券商很多客戶是避險基金或對沖基金，專鬥炒短線，如果這份報告是短線建議，見報時散戶早已來不及進場，股價早就漲上去，不管那個目標價是多少，外資應該早就進場布局！

大型股的目標價更難達到

照外資券商的解釋，個股目標價會伴隨著整體大盤上漲空間而訂定，如果大盤預估漲2成，個股漲幅必須超過2成才能給予買進的評等，小型股達到此一目標的可能性還較高，但若外資著墨最多的大型股要比大盤還超漲，基本上有點難，偏偏外資出的那些個股報告往往都是大型股，還要比大盤超漲，我想大概是訂個「天價」讓客戶爽一下吧！

有興趣或有看法的大大，請留言提供您的見解，讓大家參考，謝謝！

(所提供資料部分，為個人自行蒐集，請自行參考。如有錯誤，恕不負責！)

以下是小弟從整理的資料中所看到的一些心得，

資訊擷取來源為2008/06的Money+雜誌

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方法一：避開積水、低窪地區

漏水一向是購屋糾紛排行榜前3名，但是淹水及積水造成的損失更大，在「預防勝於治療」的前提下，只要能夠避開淹水區或地勢低窪地區，就能降低發生機率。

查詢管道：

1. 台北市積水查報網，提供易積水地區及次數資料。
2. 水利工程處網站→便民服務→易發生積水之地區參考。

方法二：避開山坡地、土石流高危險區

山坡地住宅在台灣曾經紅極一時，嚮往郊區有山有水、蟲鳴鳥叫生活，或預算不多的民選擇山坡地住宅比重也很高，因此夏沛禹建議，想買早期興建的中古山坡住宅，不妨向賣家要求提供建商起造前的原始勘驗證明，或請社區管委會提供山坡地專案報告書。

比外，也可利用肉眼觀察住宅後方的擋土牆是否有變形、傾斜的狀況，是否預留排水孔等，若是近幾年推出的山坡住宅，部分建商有設置山坡地質監測系統，是較佳的選擇。

查詢管道：

1. 山坡地聚落查詢：台北市防災資訊網→天然災害查詢→災害避難資訊及GIS系統。
2. 土石流危險區查詢：行政院農委會水土保持局→土石流資訊一土石流防災資訊網。

這是最近讓我看了之後，感覺最棒的廣告！

聯合新聞網終於有了專為手機提供的網頁，以後終於可以用我的SE W960i於通勤時來方便的閱讀新聞囉！只不過剛好我的手機今天進廠維修中，要實際試用可以要兩天以後了。

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【文／聯合新聞網】

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